今日も実家で頂いたおマメちゃんを使っての料理。
母さんも言ってたけどシンプルに塩コショウで炒めようかと・・・。
それとブロッコリーも下茹でしておきました。マヨかけて食べるもよし!だしね。
芯も回りの所をちょっとそぎ落として一緒に茹でて食べます。
そして今宵はキャベツの入ったお味噌汁にいたしました。
妹も今日は勤務的に早く帰ってきます。
「お腹がすいた~!」 とすぐ言うので、ゴハンももう炊けておりまする。
納豆もあるし、今夜は?今夜も!ヘルシー系で!!
本当は二人ともお肉大好きなんですけどね。(๑→‿ฺ←๑)
しか~し、二人ともかなり太ってきてるのでなるべく野菜を!と思っています。
それでなくても、
「健康管理ちゃんとできてんの?」っていう生活してますからね。
そして先日、姉妹揃って住んでる所の定例会議なるものに参加してきました。
実に面白かったです。
今回の議案は6つあったのですがまんぷくが引っかかったものを挙げると、
「集会室エアコン設置の承認」と「管理会社と委託契約更新承認の件」であります。
今回出席できない住人には事前に委任状とアンケートが取られています。
しかし、何より始める前から問題が・・・。
コレは妹が発見(ρ_-)oしたのですが、事前に配布されていた書類のアンケート部分にミス。
私達は気づいたしこの会に出席するのでいいのですが、気づかずにアンケートの「反対・賛成」にサインする人の結果は今回そのまま活かすのか!?って事です。
1番最初に集会所に行った私たち姉妹はこの事を管理会社(この書面を作った所の人)に言いました。
「すみません。」と一言。
まぁ、今日の会議でちゃんとみんなの前で謝ってわかってもらえるのならいいけど・・・。とその場は一端サラッといきました。
約83世帯くらい住んでるのに参加したのは10世帯くらい。←ココが既に問題なんじゃないかとまんぷくは思うんですけどね。
みんな文句は色々言ってるくせにこういう場の参加は面倒くさがって出てきやしない!
って怒りは置いておきまして、集会所のエアコン設置の件。
私はこの集会所がどれくらいの頻度で使用されているか、それによっての判断でいいのではないか?と質問しました。
管理会社:「確実な詳細はわかりません。」と返答。そして
「しかし住人数名により設置の希望が数件出ています。」と答える。
エアコンを2台つけることが議案にあるけど
予算28万円だよ!ヾ(゚□゚;)ノ
私:「窓を開けて扇風機でもいいんじゃないかと・・・。実際玄関の北側とベランダ側を開けると家でも風の通りは恐ろしく良いですよ!」発言。
周りからも、
「確かに頻度は知りたいね。今日決断までいかなくてもいいんじゃないかと思うが・・・。」
子供さんがいらっしゃる女性の方も、
「年3回くらいしか子ども会でも使用しないかな~。ボウリングとか外でする催し物が多いし・・・。」と発言されていました。
管理会社:「しかし、アンケート数では可決・・・」とあくまでも「数」とか「今日決めなきゃ!」みたいな感じ。
住人:「そりゃ~おかしいよ。今日絶対!って事はないんじゃないかな?保留にしてもう1度検討するってのはありだと思う。」
などの意見が出て、アンケート数では賛成が多かったようですが結果、保留となりました。
ぶっちゃけて言いますが、まんぷく個人的に思うのは、今日出席されていない方は本当に書面をしっかり読んでアンケートに答えているのかなぁ~?とも思っているのですよ。
なぜならば・・・、書面ミスに関して、私たち姉妹以外は誰も気づかずにいたからです。実際、会に参加された方すら誰も気がついていなかったのですよ。
続いて管理会社の契約の件。
マンションとかの法律が見直されているらしく、管理会社も2年毎に契約更新というようになったらしいです。そこで今回はこの承認の件だったんですけども、ココで疑問が・・・。
つまりこの建物を建てた会社以外に管理する権利みたいなものを委託するのが可能!となったわけです。
が、私もこういった事を知りませんでした。
しかし、疑問だったのが、契約的にも今日決めなきゃいけない!みたいな流れで行われた所がちょっと気になりました。
アンケートも賛成多数だし、実際私もこういう事をこの会に来るまで知らなかったわけです。アンケートの書面でも詳細はなく、他の会社の評判や今の会社との比較とか調べてなかったから今回はまんぷくも賛成にしたんですけど、
「怪しい・・・(ρ_-)o」と思ったのが、
今回その決断を延ばせないように会の日をギリギリにしたんちゃうの?って思ったんです。考えすぎかもしれませんけどね。
万一、その会で反対が出ても「今日中に可決しなければ・・・」という管理会社の策略も無きにしもあらず・・・かと。
実際にその会に出席しない住人のアンケートなんですが、
その会社が管理してるみたいで、うちの住人である理事長が一緒に目を通したのか?さえ疑問。
その点を突っ込んで聞けばよかった・・・とまんぷく後悔しています。
だってこっそり数をどうにかしてる可能性もひょっとしたらですけどあるわけですよ。
って、この件もまぁいいですわ。
すみません。不信感満々のまんぷくです。
会も2時間近く行われ終わりに近づいてきましたが、まんぷく姉妹が指摘したミスに関して管理会社は何もコメントしない様子・・・。
そこでまんぷく物申しましたよ。
ココは言い方も考えて(柔らかくオブラートに包んだつもりで)、
「会の始まる前に言いましたが、今回の可決に関してはアンケートはそのままでいかれるんですか・・・?」と。
管理会社側から話さざる終えないようにしました。
そうしたら、みんなも書面を見だしました。
しか~し、ココでの管理会社のコメントにちょいとむかつきました。ヽ(*`Д´)ノ
「今回のアンケートの件に関しては第2、第3議案が反対になったとしてもアンケートの数上、問題はないので・・・。」
って。
その場ではわたくし、「わかりました。」って言ったけれど、
「ソコって言い訳するんじゃなくてまずは申し訳ありませんでしたやろ~!言い訳なんかはいらん、こういう書面でミスがある事が問題やろ~!」って心の中で思いました。
ヽ(*`Д´)ノ
「あなたがたの会社は重要なアンケートとるのに文面作成後、再度ミスはないか・・・と確認されないのですか!!」
って事です。
あんだけ「今日中に可決しないと・・・。」とか「アンケートの方では人数的に可決されているのでここで反対がでても事実上可決と・・・。」とかばっかり言ってるのに!
って思いました。
あと他にもひどいものがありましたよ~。
管理会社:「駐車場代20ヶ月滞納の方がいます。この家の方は次にこの物件を買う方にそのまま払ってもらう・・・という状況・・・。」って、
「どんだけ~!?」って感じですよね~。
皆さんはどう思われますか?
そうなる前に払わせるのがおたくらの仕事なんじゃ・・・。
実際その分金額が上がって転売される訳ですよね。で、こういった裏事情は契約上話さなきゃだめなはずで、以前の住人の滞納分まで払って
「この物件買おう!」って人がまんぷくは現れるとは思わないんだけどなぁ~。
だってこういう事って売るときに言わなきゃ、今後この事知った新しい住人の耳に入った時にもめるよね~。
まぁそうなったとしても今の管理会社の責任なんですけどね。
ニュースにでもなんないとほんと気づかないのかもしれないのかな?
まんぷくは正直、今の管理会社に信頼はおいていません。
で、今回私たち姉妹が思ったことは、
"住人が関心を持って賢くならないと損をする!"って事です。
今回は疑問もあったので実際会に参加し、発言の少ない中勇気を出して"疑問に思った事や他にも方法があるのではないか?"という事を声に出して言いました。
そのせいもあってか他の住人の方も徐々に発言され、結構突っ込んだ事を話し合う場になりました。
前にも書いたのですが、うちの住んでる所は交流とかがなくて挨拶をしても無視!とかあります。
近所付き合いない状況からまずは直さないと、
「今後もこのまんまだろうなぁ~。」って思いました。
まずは管理会社の方のいない所で住人が意見交換し、一致団結すべき!かなとホンマに思いました。